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최종 업데이트: 2026-04-26 16:13
2025타경102557
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 상도그린빌 비동 2층 201호
(서울특별시 동작구 상도동 126-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 36.63㎡ (11.08평)
건물: 59.58㎡ (18.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 상도그린빌 비동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 안새길 / 안새길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
450,000,000
최저가
360,000,000
보증금
36,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 425,088,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 평택시 엄준선 |
| 차순위 입찰가 | 405,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 360,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 288,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-21 | 230,400,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 450,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 360,000,000 |
진행 메모
매각 : 425,088,000 원 (94.46%)
(입찰 5 명,매수인:평택시 엄준선 / 차순위금액 405,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임정수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-29 배당: 2023-08-01 |
420,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임정수) | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-29 배당: 2025-03-28 |
420,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 15.10.29 | 59.58㎡(18.02평)[공급28평] / 주거용 | 270,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7 호선의 " 숭실대학교입구역" 남동측 인근에 위치한 「 상도그린빌 」 제비동 제 2 층 제 201 호 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등으로 제반입지여건은 보통입니다. *본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. *다소 경사진 지대에 위치하며 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다. *본건의 동측으로 약 6 미터의 도로와 접하고 있습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-20 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:420,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-12-16 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 27,649,530 | 소멸 | 말소기준등기2022카단826351 |
| 3(갑5) | 2023-03-24 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-01 | 주택임차권(전부) | 임OO | 420,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.20확정:2021.06.29 |
| 5(갑6) | 2024-09-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단105522 |
| 6(갑7) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 447,737,814 | 소멸 | 2025타경102557 |
| 7(갑8) | 2025-04-08 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-04-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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