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최종 업데이트: 2026-04-27 10:29
2025타경12657
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로146길 14, 루미에르 5층 501호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.34㎡ (5.55평)
건물: 29.92㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로146길 14, 루미에르 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 신태섭 / 신태섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 160,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정필주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-15
확정: 2022-02-28 배당: 2024-04-05 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(정필주) | 주거용 제5층 제501호 전부 |
전입: 2022-03-15
확정: 2022-02-28 배당: - |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.12.18 | 29.92㎡(9.05평)[공급11평] / 주거용 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운초등학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선: 4ㆍ19민주묘지역(덕성여대))이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 3미터 도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 쌍문동 423-102
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-12-13 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,281,284 | 소멸 | 2023카단65300 |
| 4(을3) | 2024-04-05 | 주택임차권(전부) | 정OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.15확정:2022.02.28 |
| 5(갑8) | 2024-11-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-06 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-03-12 | 공매공고 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | [공매공고](한국자산관리공사 2024-12072-001 ) |
| 8(갑10) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 297,866,749 | 소멸 | 2025타경12657 |
관련 문서 (PDF)
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