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최종 업데이트: 2026-04-27 10:33
2025타경12729
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로146길 14, 루미에르 4층 404호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.34㎡ (5.55평)
건물: 29.92㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로146길 14, 루미에르 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 한용일외 1명 / 한용일외 1명 |
| 채권자 | 최상설 |
| 배당종기일 | 2025-08-28 |
감정가
236,000,000
최저가
120,832,000
보증금
12,083,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 236,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 188,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 151,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 120,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최상설 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-04-02 배당: 2025-06-13 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.12.18 | 29.92㎡(9.05평)[공급11평] / 주거용 | 70,800,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 백운초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함. * 본건은 두 필지 일단으로 대체로 정방형의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 계통상 중로 수준의 포장도로에, 남측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :쌍문동423-102
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-09-19 | 소유권이전 | 한OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2023-09-14 | 주택임차권(전부) | 최OO | 230,000,000 | 전입:2021.04.02확정:2021.04.02 | |
| 3(갑4) | 2025-01-21 | 한용일지분압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-06-16 | 강제경매 | 최OO | 271,811,579 | 소멸 | 2025타경12729 |
| 5(갑6) | 2025-10-21 | 한용일지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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