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최종 업데이트: 2026-04-26 16:13
2025타경102571
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 701호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.01㎡ (1.82평)
건물: 11.94㎡ (3.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
202,000,000
최저가
52,953,000
보증금
5,295,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 161,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 129,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 103,424,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 82,739,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 66,191,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 52,953,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 42,362,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-07-20 배당: 2023-06-30 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이수선) | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-07-20 배당: 2025-06-11 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 21.01.28 | 11.94㎡(3.61평) / 주거용 | 60,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 신림선 및 2호선 신림역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. *본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 신림선 및 2호선 "신림역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨 *인접지대와 등고 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건 북측으로 폭 6미터 포장된 도로와 인접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-06-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.20확정:2021.07.20 |
| 4(갑6) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-11-08 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경102571 |
관련 문서 (PDF)
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