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최종 업데이트: 2026-04-27 10:34
2025타경12787
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로71가길 45, 씨엘블루 7층 705호
(서울특별시 강북구 수유동 50-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 11.14㎡ (3.37평)
건물: 45.81㎡ (13.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45, 씨엘블루 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 류덕선 / 류덕선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
320,000,000
최저가
131,072,000
보증금
13,107,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 256,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 204,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 163,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 131,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오스니흐홀랑 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-02 배당: 2024-04-23 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-02 배당: 2025-06-24 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 7층 | 20.02.21 | 45.81㎡(13.86평)[계약18평] / 오피스텔 | 128,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 수유초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공 동주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측으로 우이신설 경전철 화계역이, 북동측으로 지하찰 4호 선 수유역 및 인근에 노선버스 정류장이 소재함. * 3필 일단의 대체로 삼각형 평지로 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임. * 북서측 및 동측으로 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :수유동 50-66, 50-68
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-28 | 공유자전원지분전부이전 | 류OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-12-19 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-02-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-04-23 | 주택임차권(전부) | 오OOOOO | 295,000,000 | 전입:2022.03.18확정:2022.03.02 | |
| 6(갑3) | 2025-04-16 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2024-14995-001) |
| 7(갑6) | 2025-04-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-05-09 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경12787 |
관련 문서 (PDF)
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