목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 10:37
2025타경12855
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 헤렌하우스 3층 301호
(서울특별시 중랑구 면목동 1295)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.37㎡ (7.67평)
건물: 47.97㎡ (14.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 헤렌하우스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강현숙 / 강현숙 |
| 채권자 | 송해준 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
260,000,000
최저가
133,120,000
보증금
13,312,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 166,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 133,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송해준 | 주거용 전부(방3칸) |
전입: 2020-02-03
확정: 2020-02-17 배당: 2025-07-03 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 19.01.09 | 47.97㎡(14.51평) / 주거용 | 78,000,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 면목역(7호선), 상봉역(7호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 남측으로 폭 약 10m 내외의 북측, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 본건 공부상 용도는 "사무소"이나 현황은 "다세대주택"으로 탐문조사됨.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-02-03 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2020-02-26 | 근저당 | 심OO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2020-03-19 | 근저당 | 김OOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2020-05-22 | 가압류 | 주OOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2020카단101864 |
| 5(갑4) | 2022-03-18 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2022-10-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-06-11 | 압류 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2024-07-30 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-07-04 | 강제경매 | 송OO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경12855 |
| 10(갑9) | 2025-07-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다