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최종 업데이트: 2026-04-23 00:32
2025타경12899
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로 130-26, 정은빌라 지하층 비01호
(서울특별시 강북구 수유동 468-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 25.69㎡ (7.77평)
건물: 51.20㎡ (15.49평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로 130-26, 정은빌라 지하층 비01호 |
| 소유자 / 채무자 | 배가영 / 배가영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
108,000,000
최저가
86,400,000
보증금
8,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 108,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 86,400,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-23 배당: 2025-07-10 |
99,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황은지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-23 배당: 2024-10-21 |
99,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 96.07.19 | 51.2㎡(15.49평)[공급17평] / 주거용 | 32,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""유현초등학교""남동측 인근에 위치(인수봉로 130 -26)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택 지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. * 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 약 3m 도로, 서측으로 약3m 막다른 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-21 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:99,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-04-14 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,532,600,000 | 소멸 | 2023카단102205 |
| 4(갑7) | 2024-07-23 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2024-10-21 | 주택임차권(전부) | 황OO | 99,000,000 | 전입:2020.08.31확정:2020.07.23 | |
| 6(갑8) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 2025타경12899 |
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