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최종 업데이트: 2026-04-27 10:39
2025타경12908
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보문로29길 115, 한강뉴스타 102동 2층 202호
(서울특별시 성북구 삼선동3가 102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.99㎡ (5.44평)
건물: 29.91㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보문로29길 115, 한강뉴스타 102동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
310,000,000
최저가
198,400,000
보증금
19,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 248,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 198,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 158,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안유진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-06-30 배당: 2023-08-24 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-06-30 배당: 2025-07-11 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.09.17 | 29.91㎡(9.05평) / 주거용 | 93,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 소재 ""서울삼선초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(보문역, 6호선·우이신설선/ 한성대입구역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 2필지 일단의 사다리형 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :삼선동3가 103
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-11 | 공유자전원지분전부이전 | 사OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-24 | 주택임차권(전부) | 안OO | 310,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.19확정:2021.06.30 |
| 3(갑5) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105243 |
| 4(갑6) | 2023-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 310,000,000 | 소멸 | 2025타경12908 |
관련 문서 (PDF)
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