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최종 업데이트: 2026-04-27 10:41
2025타경12953
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로73길 7-5, 구분건물 3층 1호
(서울특별시 강북구 수유동 527-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 25.38㎡ (7.68평)
건물: 26.37㎡ (7.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로73길 7-5, 구분건물 3층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한솔 / 김한솔 |
| 채권자 | 이정현 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
144,000,000
최저가
73,728,000
보증금
7,372,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 115,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 92,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 73,728,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강금심 | 주거용 전부(방2칸) |
전입: 2018-11-20
확정: 2025-10-10 배당: 2025-10-10 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 91.05.11 | 26.37㎡(7.98평)[공급9평] / 주거용 | 43,200,000 | * 가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울인수초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통임. * 본건 소재 토지는 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 서측으로 약 3미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
참고사항
* 통칭 301
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(을3) | 2018-09-14 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 44,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-12-14 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-03-29 | 근저당 | 성OOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-22 | 임의경매 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | 2025타경12953 |
| 6(갑9) | 2025-08-04 | 가압류 | 서OOOOOOO | 16,224,000 | 소멸 | 2025카단53639 |
관련 문서 (PDF)
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