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최종 업데이트: 2026-04-27 10:41
2025타경12971
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 성북구 장위동 50-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.20㎡ (1.57평)
건물: 18.71㎡ (5.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 장위동 50-39 |
| 소유자 / 채무자 | 양동균 / 양동균 |
| 채권자 | 김승동 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
324,000,000
최저가
165,888,000
보증금
16,588,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 259,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 207,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 165,888,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오유정 | 주거용 전부 (방2칸) |
전입: 2025-07-14
확정: 2025-06-12 배당: 2025-08-27 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2025-07-14
확정: 2025-06-12 배당: 2025-09-26 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 11층 | 24.09.12 | 18.71㎡(5.66평) / 주거용(거실, 주방, 방, 욕실1, 중이층 등) | 129,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "돌곶이역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(돌곶이역, 6호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨 * 사다리형 토지로 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지 서측으로 노폭 약 3~6m 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2025-07-14 | 공유자전원지분전부이전 | 양OO | 0 | 거래가액:322,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2025-07-24 | 강제경매 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12971 |
관련 문서 (PDF)
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