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최종 업데이트: 2026-04-26 16:15
2025타경102672
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 관악로8길 18, 세진그린빌라 1층 102호
(서울특별시 관악구 봉천동 1607-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 33.95㎡ (10.27평)
건물: 58.83㎡ (17.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 관악로8길 18, 세진그린빌라 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김혜진 / 김혜진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
375,000,000
최저가
240,000,000
보증금
24,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-05 | 375,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 300,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 240,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 192,000,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 375,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 300,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 240,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-17 | 192,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정다우리 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-23
확정: 2022-01-24 배당: 2024-03-06 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(정다우리) | 주거용 전유 부분 전부 |
전입: 2022-02-23
확정: 2022-01-24 배당: 2025-04-10 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 91.10.25 | 58.83㎡(17.8평)[공급21평] / 주거용 | 37,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울청룡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. *본건까지 차량의 진출입이 일부 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "서울대입구역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. *완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중에 있습니다. *본건 북측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-01 | 근저당 | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-03-06 | 주택임차권(전부) | 정OOO | 400,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.23확정:2022.01.24 |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 가압류 | 신OOOOOO | 16,200,848 | 소멸 | 2025카단800515 |
| 5(갑6) | 2025-02-27 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 26,393,901 | 소멸 | 2025카단200428 |
| 6(갑7) | 2025-04-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 420,595,272 | 소멸 | 2025타경102672 |
관련 문서 (PDF)
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