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최종 업데이트: 2026-04-27 10:47
2025타경13135
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 코아루센타시아 지하2층 비206호
(서울특별시 성북구 동선동1가 121-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.89㎡ (5.11평)
건물: 75.57㎡ (22.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 코아루센타시아 지하2층 비206호 |
| 소유자 / 채무자 | 오태훈 / 오태훈 |
| 채권자 | 유에스에이치유동화전문 유한회사 (양도인 : 하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
478,000,000
최저가
305,920,000
보증금
30,592,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 478,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 382,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 305,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 244,736,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 지하2층 | 10.06.25 | 75.57㎡(22.86평) / 공실상태 | 334,600,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 성북구 동선동1가 소재 4호선 및 우이신설선 ""성신여대입구역"" 남동측 인근에 위치함. 주위는 각종 상업시설,아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 자체기반 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 현재 근린생활시설로 이용중이나 현황 공실상태임 * 감정평가서에 의하면 본건 지206호는 인접 호수와 함께 일괄로하여 "STRIKEZON"운동시설로 사용중 약 2년전부터 공실상태라 하며 현재 각 호별 경계나 표시는 없으며(건축물대장 현황도 및 관리사무소 비치도면 있음) 물리적인 호별 원상회복은 가능시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-04-26 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:445,000,000 | |
| 2(을1) | 2018-04-26 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-04-25 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-05-09 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-07-03 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2025-08-25 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 288,269,834 | 소멸 | 2025타경13135, 양도인:하나은행 |
관련 문서 (PDF)
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