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최종 업데이트: 2026-04-23 00:36
2025타경13194
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 경일리치빌3차 3층 301호
(서울특별시 강북구 미아동 325-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.12㎡ (5.78평)
건물: 29.42㎡ (8.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 경일리치빌3차 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 지유리 / 지유리 |
| 채권자 | 이원일 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
276,000,000
최저가
276,000,000
보증금
27,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 276,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| KALIMULLINAADELINA | 주거용 301호 |
전입: 2025-02-25
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 750,000
|
0 | 있음 |
| YANCHUKARYNA | 주거용 301호 |
전입: 2025-08-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이원일 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-27
확정: 2022-02-03 배당: 2025-09-02 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.01.08 | 29.42㎡(8.9평)[공급11평] / 주거용 | 82,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 도봉세무서 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근 및 근거리에 송천초, 송중초, 화계초, 영훈초, 영훈국제중, 성암국제무역고 등 교육시설이 위치하며 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 의료시설 등이 위치하고 있음. * 본건 북동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아역’이, 남동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아사거리역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. * 두 필지(미아동 325-1, 325-52) 일단의 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음. * 북서측, 북동측으로 각각 폭 약 4미터 도로에, 남서측으로 폭 약 2~3미터 막다른 도로(미아동 325-30도, 사유지)에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :미아동 325-52
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-31 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2024-11-22 | 주택임차권(전부) | 이OO | 240,000,000 | 전입:2022.02.17확정:2022.02.03 | |
| 3(갑5) | 2025-09-05 | 강제경매 | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경13194 |
| 4(갑6) | 2025-10-30 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2026-01-15 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2026-01-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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