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최종 업데이트: 2026-04-23 00:36
2025타경13260
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로216길 92서울특별시 노원구 동일로2○○○○, 한양아파트 5동 2층 203호한양아파○○
(서울특별시 노원구 상계동 757)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 46.93㎡ (14.2평)
건물: 86.62㎡ (26.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 동일로216길 92서울특별시 노원구 동일로2○○○○, 한양아파트 5동 2층 203호한양아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / (주)광맥시큐어 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
735,000,000
최저가
735,000,000
보증금
73,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 735,000,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 88.05.30 | 86.62㎡(26.2평)[공급31평] / 주거용 | 147,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철7호선 "노원역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철7호선 "노원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. * 인근 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임. * 아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-02-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2014-09-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을24) | 2019-10-14 | 근저당 | 한OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:중소기업은행 |
| 4(을26) | 2020-12-24 | 근저당 | 한OOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(을27) | 2021-12-03 | 근저당 | 한OOOOOOO | 14,400,000 | 소멸 | |
| 6(을28) | 2022-01-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-09-10 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 433,422,802 | 소멸 | 2025타경13260 |