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최종 업데이트: 2026-04-24 16:19
2023타경112905
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 성북구 성북동 145-129)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 683.00㎡ (206.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 성북동 145-129 |
| 소유자 / 채무자 | 망○○ / 망○○ |
| 채권자 | 국민건강보험공단 |
| 배당종기일 | 2023-11-30 |
감정가
4,483,189,460
최저가
1,836,315,000
보증금
183,631,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 4,483,189,460 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 3,586,552,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 2,869,242,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 2,295,394,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 1,836,315,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 성북동 145-148성○○ / 과밀억제권역,제한보호구역(후방지역:500m),대공방어협조구역,상대보...과밀억제권역,제한보호구역(후방지역:500m),대공방어협조구역,상대보호구역,도로,제1종전용주거지역,자연경관지구,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 | 175 | 7,300,000원(4,216,000원) |
| 토지 | 2 | 성북동 145-129성○○ | 과밀억제권역,제한보호구역(후방지역:500m),대공방어협조구역,상대보...과밀억제권역,제한보호구역(후방지역:500m),대공방어협조구역,상대보호구역,제1종전용주거지역,자연경관지구,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 대 393㎡ (118.88평) | 7,300,000 | 2,868,900,000원 |
| 건물 | 1 | 성북로14라길 6-30 [성북동 145-129외 1필지]성○○벽돌조 평슬래브지붕 | 지하 / 방1, 화장실1, 계단실, 주차장1 | 181 | 375,000원 |
| 2 | 1층 | 방1, 거실2, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 드레스실1, 계단실 | 170.25㎡(51.5평) / 536,000원 | 91,254,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 방3, 욕실겸화장실2, 파우더룸1, 계단실 | 104.61㎡(31.64평) / 536,000원 | 56,070,960 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 성북로14라길 6-30 [성북동 145-129외 1필지]성○○샷시조 샷시지붕 등 1.샷시조 샷시지붕, 2.벽돌조 슬래브지붕, 3.벽돌조 슬래브지붕, 4.벽돌조 슬래브지붕, 5.벽돌조 슬래브지붕 | / 다용도실 | 13 | 40,000원 |
| 2 | 방일부 | 12.6㎡(3.81평) / 600,000원 | 7,560,000 | 매각포함 | |
| 3 | 주방 | 5.7㎡(1.72평) / 600,000원 | 3,420,000 | 매각포함 | |
| 4 | 주택 등 | 151.2㎡(45.74평) / 400,000원 | 60,480,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 43.6㎡(13.19평) / 450,000원 | 19,620,000 | 매각포함 | |
| 6 | 성북동 145-129성○○ | 정원수(소나무 등) 18주 / | 0 | 29,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "홍익대학교사범대학 부속고등학교" 북측 인근에 위치하는 주거용 부동산(토지,건물)로서 주위는 일부 중.소규모점포 및 근린생활시설, 단독주택 및 고급주택 등이 혼재하는 고급 주택단지로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 한성대입구역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. * 남측 하향 완경사지에 조성된 2필일단의 부정형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 수목 및 건물 포함 * 매각대상 토지(목록1, 2)는 일단으로 이용중인 토지로서 일단지로 감정평가하였으며, 토지 중 일부는 도시계획시설도로, 비오톱 1등급 및 현황 도로에 저촉되는바 이를 감안하여 평가함(감정평가서) * 매각대상 토지 중 서측 일부는 타인점유중으로 보이며, 이에 대한 임대차계약유무, 지상권설정계약 유무, 법정지상권 성립유무 각 불명(감정평가서)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-12-09 | 소유권보존 | 여OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1998-07-23 | 근저당 | 신OOOOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)조흥은행 |
| 3(갑2) | 2015-11-09 | 가압류 | 국OOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 2015카단5034 |
| 4(갑5) | 2021-03-22 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-09-19 | 강제경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOO | 944,135,490 | 소멸 | 2023타경112905, 국민건강보험공단 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑7) | 2024-01-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-03-10 | 소유권이전(상속) | 문OO | 0 | ||
| 8(갑9) | 2026-01-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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