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최종 업데이트: 2026-04-24 16:21
2023타경117450
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 에이-리브 6층 601호
(서울특별시 노원구 공릉동 597-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.93㎡ (3.91평)
건물: 26.08㎡ (7.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 에이-리브 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영도 / 이영도 외 1명 |
| 채권자 | (주)한빛자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
34,666,667
최저가
5,816,000
보증금
1,163,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 34,666,667 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 27,733,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 22,186,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-05 | 17,749,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 14,199,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 14,199,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-06 | 11,359,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-24 | 9,087,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 7,270,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-28 | 5,816,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-02 | 4,653,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-07 | 3,722,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-08-11 | 2,978,000 |
진행 메모
매각 15,250,000원(43.99%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤혜림 | 주거용 601호 전부 |
전입: 2015-04-27
확정: 2015-04-27 배당: 2021-06-30 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 공릉동 597-8(6층중6층) | 13.10.28 | 5.8㎡(1.75평) / 도시형생활주택 | 10,400,000 | ☞ 전체면적 26.08㎡중 갑구 10번 이영도 지분 9분의 2 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 "태릉입구역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 태릉입구역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함 * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 제1종근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.09 / 매각가 15,250,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 지분매각,
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을4) | 2021-06-30 | 주택임차권(601호 전부) | 윤OO | 75,000,000 | 전입:2015.04.27확정:2015.04.27 | |
| 2(갑10) | 2023-09-19 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 사해행위취소, 2/9 | |
| 3(갑11) | 2023-11-29 | 이영도지분강제경매 | (OOOOOOOOOO | 13,082,733 | 소멸 | 말소기준등기2023타경117450 |
관련 문서 (PDF)
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