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최종 업데이트: 2026-04-24 16:23
2024타경3787
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 코아루센타시아 지하2층 비201-1호
(서울특별시 성북구 동선동1가 121-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 87.26㎡ (26.4평)
건물: 390.52㎡ (118.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 코아루센타시아 지하2층 비201-1호 |
| 소유자 / 채무자 | 남궁양 / 남궁양 |
| 채권자 | 에프에스에이치 2406 유동화전문유한회사(양도인:수협은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
2,170,000,000
최저가
888,832,000
보증금
88,883,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 2,170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 1,736,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 1,388,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 1,111,040,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 888,832,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 지하2층 | 10.06.25 | 390.52㎡(118.13평) / 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 1,302,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 지하철 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선·우이신설선 "성신여대입구역(돈암)"이 소재하는 등 교통여건은 양호함. * 인접지 대비 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트·오피스텔·근린생활시설·문화시설 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 8미터, 북측·북서측·남동측·동측으로는 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 비201호와 함께 트롯광장(상호명)으로 이용중인 것으로 조사됨(감정평가서) * 본건은 공부상 지하2층이나 남서측 도로에 접한 주출입문을 기준으로는 현황 지하1층임 *공부상 지하2층이나 남서측 도로에 접한 주출입문을 기준으로는 현황 지하1층으로, 공부상 지하1층과 지하2층의 중간에 위치함(감정평가서) * 관리소장 진술에 의하면 201호 안에 201-1호가 위치하고 있고, 201호와 201-1호를 같이 쓰고 있다고 함(현황조사서 * 성북세무서에 사실조회한 결과 2024.05.13. 폐업한 것으로 확인됨(2025.10.23.자 사실조회회신
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-10-30 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액 금1,900,000,000원 | |
| 2(을1) | 2017-10-30 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-08 | 근저당 | 무OOOOOOOO | 9,100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-05-09 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-06-12 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-06-27 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOO | 1,050,535,066 | 소멸 | 2024타경3787 |
| 7(갑14) | 2025-07-03 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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