목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 16:24
2024타경4124
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
임의경매(청산을 위한 형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 마들로 696, 다이아포레 4층 401호
(서울특별시 도봉구 도봉동 634-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 17.60㎡ (5.32평)
건물: 36.19㎡ (10.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 마들로 696, 다이아포레 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 이재호 / 파산자 이재호 |
| 채권자 | 파산자 이재호의 파산관재인 홍인섭 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
225,000,000
최저가
24,159,000
보증금
2,415,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-05 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 92,160,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-21 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-25 | 58,982,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-06 | 47,186,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-24 | 37,749,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-24 | 30,199,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-28 | 24,159,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-02 | 19,327,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양희선 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2018-09-21
확정: 2018-09-21 배당: 2024-08-20 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양희선) | 주거용 제4층 제401호 전부 |
전입: 2018-09-21
확정: 2018-09-05 배당: 2024-09-23 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 17.11.29 | 36.19㎡(10.95평)[공급12평] / 방3,거실,욕실,주방,현관 등 | 135,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉구청" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방학역)이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임 * 인접 대지 및 도로와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2024-07-19 | 임의경매 | 홍OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경4124, 파산자 이재호의 파산관재인 |
| 3(을3) | 2024-10-07 | 주택임차권(제4층 제401호) | 양OO | 235,000,000 | 전입:2018.09.21확정:2018.09.21보:금235,000,000원(2022년 9월 21일 금5,000,000원 증액), 확:2018년 9월 21일(금230,000,000원), 2020년 11월 10일(금230,000,000원), 2022년 9월 27일(증액된 금5,000,000원) |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다