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최종 업데이트: 2026-04-24 16:25
2024타경5363
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 한천로 300, 동일스위트리버 상가동 지하1층 비106호
(서울특별시 동대문구 휘경동 366)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.49㎡ (8.32평)
건물: 38.19㎡ (11.55평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 한천로 300, 동일스위트리버 상가동 지하1층 비106호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정열 / 김정열 |
| 채권자 | 현철이 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
128,000,000
최저가
41,943,000
보증금
8,388,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,611,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 42,899,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 102,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 81,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 65,536,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 65,536,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 52,429,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 41,943,000 |
진행 메모
매각 65,799,999원(51.41%) / 1명 / 미납
매각 : 43,611,000 원 (34.07%)
(입찰 2 명,매수인:주)책과콩나물 / 차순위금액 42,899,900원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하1층 | 07.05.18 | 38.187㎡(11.55평) / 현황 공실 | 76,800,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 동대문구 휘경동에 있는 동일스위트리버 아파트단지내 상가동 지하 1층 점포로 부근은 아파트단지, 휘봉고등학교 등 각급 학교, 관공서등으로 형성된 지역임. * 상가 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임. * 부정형 평지로 아파트단지 건부지로 이용중임. * 북서측으로 광대로인 한천로, 북동측으로 광대로인 장안벚꽃로, 동측으로 도로 폭 약14m 내외의 포장도로와 접함
참고사항
▶본건매각 2025.10.21 / 매각가 65,799,999원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-12-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-01-17 | 근저당 | 현OO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-06-27 | 근저당 | 원OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-10-02 | 근저당 | 김OO | 50,700,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-10-16 | 임의경매 | 현OO | 63,780,821 | 소멸 | 2024타경5363 |
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