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최종 업데이트: 2026-04-24 16:28
2024타경106006
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 5층 503호
(서울특별시 중랑구 상봉동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.80㎡ (5.69평)
건물: 25.90㎡ (7.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤완진 / 윤완진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
287,000,000
최저가
15,778,000
보증금
1,577,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-07 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-11 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-18 | 183,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-22 | 146,944,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-27 | 117,555,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-01 | 94,044,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-05 | 75,235,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-09 | 60,188,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-21 | 48,150,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-25 | 38,520,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-06 | 30,816,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-24 | 24,653,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-24 | 19,722,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-28 | 15,778,000 | |
| 15차 (진행) | 2026-06-02 | 12,622,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-07-07 | 10,098,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나라 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2021-01-13
확정: 2020-12-16 배당: 2024-05-25 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-13
확정: 2020-12-16 배당: 2024-06-19 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.08.25 | 25.9㎡(7.83평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 114,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 상봉초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 및 경춘선, 경의중앙선 상봉역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 장방형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-13 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-01-24 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 2022카단106305 |
| 4(갑5) | 2022-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-02-15 | 주택임차권(5층 503호) | 김OO | 285,000,000 | 전입:2021.01.13확정:2020.12.16 | |
| 6(갑6) | 2024-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 112,800,000 | 소멸 | 2024타경106006 |
관련 문서 (PDF)
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