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최종 업데이트: 2026-04-24 16:32
2024타경111725
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 루마하우스정릉 2층 203호
(서울특별시 성북구 정릉동 383-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.05㎡ (5.46평)
건물: 27.56㎡ (8.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 루마하우스정릉 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
220,000,000
최저가
176,000,000
보증금
17,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-05 | 140,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-09 | 112,640,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-21 | 90,112,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 72,090,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-06 | 57,672,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-24 | 46,138,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 36,910,000 | 변경 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 220,000,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-28 | 176,000,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-02 | 140,800,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-07 | 112,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안성현 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-07-09 배당: 2023-08-01 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2층 203호 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-07-09 배당: 2024-08-23 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.10.26 | 27.56㎡(8.34평)[공급10평] / 주거용 | 88,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 부정형 토지로 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-09 | 공유자전원지분전부이전 | 사OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-01 | 주택임차권(2층 203호) | 안OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.20확정:2021.07.09 |
| 3(갑5) | 2023-09-08 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105446 |
| 4(갑6) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-07-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경111725 |
관련 문서 (PDF)
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