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최종 업데이트: 2026-04-24 16:35
2024타경114717
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 중랑천로19길 16, 라인빌10차 2층 203호
(서울특별시 중랑구 중화동 325-104)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.36㎡ (9.49평)
건물: 50.76㎡ (15.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 중랑천로19길 16, 라인빌10차 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-30 |
감정가
395,000,000
최저가
33,930,000
보증금
3,393,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 395,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 316,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-27 | 252,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-01 | 202,240,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-05 | 161,792,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-09 | 129,434,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-21 | 103,547,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-25 | 82,838,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-06 | 66,270,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-24 | 53,016,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-24 | 42,413,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-28 | 33,930,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시우 | 주거용 제2층 제203호 전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-07-02 배당: 2023-07-31 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제2층 제203 호 전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-07-02 배당: 2024-10-21 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.03.31 | 50.76㎡(15.35평) / 주거용 | 158,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경춘선 "중랑역" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 철도역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함 * 가장형의 평탄한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-05 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 거래가액:310,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을4) | 2023-07-31 | 주택임차권(제2층 제203호 전부) | 김OO | 310,000,000 | 전입:2021.07.29확정:2021.07.02 | |
| 5(갑5) | 2024-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 328,430,136 | 소멸 | 2024타경114717 |
| 6(갑6) | 2024-08-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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