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최종 업데이트: 2026-04-24 16:36
2024타경114878
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 중앙연립14차 4층 401호
(서울특별시 강북구 미아동 791-1848)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 27.25㎡ (8.24평)
건물: 55.56㎡ (16.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 중앙연립14차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김도일(변경전성명:김종철) / 김도일(변경전성명:김종철) |
| 채권자 | 한국양계축협 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
172,000,000
최저가
88,064,000
보증금
8,806,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-27 | 172,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 137,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 110,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 88,064,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동희 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2017-05-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김미선 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2017-05-04
확정: 2018-04-04 배당: 2024-05-24 |
50,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 98.03.09 | 55.56㎡(16.81평)[공급23평] / 연립주택 | 51,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 소재하는 연립주택으로 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외이 막다른 도로와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 본건은 부합물 및 종물 등을 포함하여 평가- 제시외 건물(철근콘크리트조 및 샷시조, 다용도실 등, 약 8㎡) 포함 (감정평가서 건물개황도 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2012-09-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금180,000,000원 | |
| 2(을5) | 2012-09-03 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-05-24 | 주택임차권(제4층 제401호) | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 전입:2017.05.04확정:2018.04.041차보: 20,000,000원, 1차차: 400,000원, 2차차: 100,000원, 1차확: 없음, 2차확: 2018.04.04.(2차 보증금 50,000,000원, 차임100,000원) |
| 4(갑21) | 2024-08-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 122,593,942 | 소멸 | 2024타경114878 |
관련 문서 (PDF)
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