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최종 업데이트: 2026-04-24 16:38
2024타경117136
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-11, 예다음 302동 5층 501호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 533-43)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 45.57㎡ (13.78평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-11, 예다음 302동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 장효진 / 장효진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
466,000,000
최저가
298,240,000
보증금
29,824,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 466,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 372,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-27 | 298,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-01 | 238,592,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-05 | 190,874,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-09 | 152,699,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-21 | 122,159,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-25 | 97,727,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-06 | 78,182,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 62,546,000 | 변경 |
| 10차 (진행) | 2026-02-24 | 466,000,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-24 | 372,800,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-28 | 298,240,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-06-02 | 238,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 제302 동 제501 호 전부 |
전입: 2021-07-22
확정: 2021-06-07 배당: 2024-12-23 |
460,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한대원 | 주거용 제5층 제501호 |
전입: 2021-07-22
확정: 2021-06-07 배당: 2023-08-14 |
460,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 17.05.12 | 59.94㎡(18.13평)[공급20평] / 방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,확장형발코니,계단,다락,현관 등 | 186,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-43 소재"삼양로" 동측 인근,"우이신설도시철도우이역" 동남측 인근에 위치하는 예다음(다세대주택) 302동 5층501호로서,주위환경은 아파트단지, 각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리 성은 보통인 편임. * 본건 서측 인근에 삼양로,인근에 우이신설도시철도우이역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. * 본건은 사다리형 평탄한 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남측이 포장도로와 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:460,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-01-31 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-05-11 | 공매공고 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-14 | 주택임차권(제5층 제501호) | 한OO | 460,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.22확정:2021.06.07 |
| 5(갑9) | 2024-03-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단21359 |
| 6(갑10) | 2024-10-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 484,449,314 | 소멸 | 2024타경117136 |
관련 문서 (PDF)
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