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최종 업데이트: 2026-04-26 16:16
2025타경102778
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신사로 134, 그린플러스신림해담채 6층 608호
(서울특별시 관악구 신림동 497-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 6.93㎡ (2.1평)
건물: 13.23㎡ (4평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신사로 134, 그린플러스신림해담채 6층 608호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현천 / 김현천 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
155,000,000
최저가
99,200,000
보증금
9,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-05 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 124,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 99,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 79,360,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 155,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 124,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 99,200,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-17 | 79,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전병준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-08-09 배당: 2023-08-09 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(전병준) | 주거용 전유 부분 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-08-09 배당: 2025-07-03 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 6층 | 12.04.26 | 13.23㎡(4평)[공급6평] / 도시형생활주택(원룸형) | 62,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 " 지하철 2 호선 신대방역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 " 지하철 2 호선 신대방역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 *사다리형 평지로서, 도시형생활주택 부지임. *본건북측으로 중로와 접하고, 동측 및 서측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-09-30 | 근저당 | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-01-13 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-05-04 | 가압류 | 한OOOOOOO | 80,088,876 | 소멸 | 2023카단51669 |
| 6(을10) | 2023-08-09 | 주택임차권(전부) | 전OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.08.09 |
| 7(갑10) | 2023-09-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-02-06 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2024-07-03 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2024-09-30 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑14) | 2025-04-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경102778 |
관련 문서 (PDF)
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