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최종 업데이트: 2026-04-24 16:40
2024타경117822
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 청계천로 505, 청계다우아트리체 14층 1412호
(서울특별시 동대문구 용두동 255-71)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 3.37㎡ (1.02평)
건물: 17.23㎡ (5.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 청계다우아트리체 14층 1412호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
233,000,000
최저가
25,018,000
보증금
2,501,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 186,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 149,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-05 | 119,296,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 95,437,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-21 | 76,350,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-25 | 61,080,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-06 | 48,864,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-24 | 39,091,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-24 | 31,273,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-28 | 25,018,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-02 | 20,014,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이희정 | 주거용 제14층 제1412호 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-01-28 배당: 2023-12-20 |
233,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 14층 1412호 전부 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-01-28 배당: 2024-09-30 |
233,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 14층 | 19.11.22 | 17.23㎡(5.21평)[계약9평] / 오피스텔 | 69,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하는부동산으로서, 주위는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 10분 거리에지하철역(2호선: 용두역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 청계천로에 접하며, 북측 및 동측으로 노폭 약 8-10미터 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:233,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,364,024 | 소멸 | 2023카단500939 |
| 4(을3) | 2023-12-20 | 주택임차권(제14층 제1412호) | 이OO | 233,000,000 | 전입:2022.03.04확정:2022.01.28 | |
| 5(갑6) | 2024-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-05-30 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-10-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 241,035,363 | 소멸 | 2024타경117822 |
관련 문서 (PDF)
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