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최종 업데이트: 2026-04-24 16:41
2024타경117839
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 청계천로 505, 청계다우아트리체 15층 1501호
(서울특별시 동대문구 용두동 255-71)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.32㎡ (1평)
건물: 16.99㎡ (5.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 청계다우아트리체 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
229,000,000
최저가
183,200,000
보증금
18,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 183,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 146,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 117,248,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 93,798,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 75,038,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 60,030,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 48,024,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-03-24 | 229,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-28 | 183,200,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-02 | 146,560,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-07 | 117,248,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지연 | 주거용 제15층 제1501호 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-02-22 배당: 2023-11-28 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김지연) | 주거용 15층 1501호 전부 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-02-22 배당: 2024-09-30 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 15층 | 19.11.22 | 16.99㎡(5.14평) / 오피스텔 | 135,110,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "용두역(동대문구청)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임 * 본건은 인접지 대비 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 15M 내외, 북동측으로 노폭 약 10M 내외 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,364,024 | 소멸 | 2023카단500939 |
| 4(을1) | 2023-11-28 | 주택임차권(제15층 제1501호) | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.04확정:2022.02.22 |
| 5(갑6) | 2024-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 231,568,100 | 소멸 | 2024타경117839 |
관련 문서 (PDF)
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