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최종 업데이트: 2026-04-24 16:44
2024타경118085
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 헤렌하우스 4층 401호
(서울특별시 중랑구 면목동 1295)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.01㎡ (6.05평)
건물: 37.83㎡ (11.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 헤렌하우스 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김세원 / 김세원 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
375,000,000
최저가
62,914,000
보증금
6,291,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 375,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 300,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 240,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 192,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 153,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 122,880,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 98,304,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-24 | 78,643,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 62,914,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-04-09 배당: 2024-10-23 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 19.01.09 | 37.83㎡(11.44평)[공급12평] / 주거용 | 150,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(면목역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 필지 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-05-13 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 32,986,311 | 소멸 | 말소기준등기2024카단21626 |
| 3(갑5) | 2024-05-21 | 가압류 | 오OOOOOO | 36,962,031 | 소멸 | 2024카단21691 |
| 4(갑6) | 2024-05-31 | 가압류 | 신OOOOO | 14,250,005 | 소멸 | 2024카단811909 |
| 5(갑7) | 2024-06-17 | 가압류 | 서OOOOOO | 21,112,129 | 소멸 | 2024카단1143 |
| 6(갑8) | 2024-07-09 | 가압류 | 경OOOOOOO | 18,740,000 | 소멸 | 2024카단5569 |
| 7(갑9) | 2024-10-07 | 강제경매 | 오OOOOOO | 32,685,586 | 소멸 | 2024타경118085,오케이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑10) | 2025-06-10 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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