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최종 업데이트: 2026-04-24 16:48
2024타경120231
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로109가길 39, 다원힐스빌 6층 601호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 122-97)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.94㎡ (7.54평)
건물: 38.93㎡ (11.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로109가길 39, 다원힐스빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 송영재 / 송영재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
332,000,000
최저가
44,561,000
보증금
4,456,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 332,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 265,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-05 | 212,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-09 | 169,984,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-21 | 135,987,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 108,790,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-06 | 87,032,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-24 | 69,626,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 55,701,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-28 | 44,561,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-02 | 35,649,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-07 | 28,519,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강동균 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-24 배당: 2023-06-30 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 6층 601호 전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-24 배당: 2024-11-01 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.02.19 | 38.925㎡(11.77평) / 주거용 | 132,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철4호선 "쌍문역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 6M 내외, 북측 및 남측으로 3M 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-05 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-30 | 주택임차권(6층 601호) | 강OO | 335,000,000 | 전입:2021.06.10확정:2021.05.24 | |
| 3(갑3) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 359,863,412 | 소멸 | 말소기준등기2024타경120231 |
관련 문서 (PDF)
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