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최종 업데이트: 2026-04-24 16:48
2024타경121296
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로138길 68, 다원힐스빌 1동 4층 401호
(서울특별시 강북구 수유동 270-147)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.00㎡ (7.87평)
건물: 40.70㎡ (12.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로138길 68, 다원힐스빌 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 서재영 |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
295,000,000
최저가
49,493,000
보증금
4,949,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 295,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 236,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 188,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 151,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 120,832,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 96,666,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 77,333,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-24 | 61,866,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-28 | 49,493,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-02 | 39,594,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-07 | 31,675,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-11 | 25,340,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서재영 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2020-04-21
확정: 2020-03-19 배당: 2025-01-21 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 우리은행(서재영) | 주거용 401호 전부 |
전입: 2020-04-21
확정: 2020-03-19 배당: 2025-01-09 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.05.17 | 40.7㎡(12.31평)[공급15평] / 단지형다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등) | 118,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교"남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 4.19민주묘지역(지하철 우이신설선) 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임 * 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형에 유사한 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임. * 본건은 북측 및 서측으로 노폭 4~6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :수유동 700-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-29 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-01-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-04-24 | 주택임차권(제4층 제401호) | 서OO | 275,000,000 | 전입:2020.04.21확정:2020.03.19 | |
| 4(갑4) | 2024-11-19 | 강제경매 | 서OO | 287,815,753 | 소멸 | 2024타경121296 |
| 5(갑5) | 2024-12-09 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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