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최종 업데이트: 2026-04-24 16:49
2024타경122985
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 솔매로22길 24, 다세대주택 2층 204호
(서울특별시 강북구 미아동 791-1668)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 24.26㎡ (7.34평)
건물: 42.97㎡ (13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 솔매로22길 24, 다세대주택 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용걸 / 김용걸 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
201,000,000
최저가
42,153,000
보증금
4,215,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 160,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 128,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 102,912,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 82,330,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 65,864,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 52,691,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 42,153,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현민·서울보증보험(주)(양도인:서울주택도시공사) | 주거용 2층 204호 |
전입: 2021-12-06
확정: 2021-10-14 배당: 2023-12-15 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 08.12.05 | 42.97㎡(13평)[공급20평] / 주거용 | 60,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로, 인근에 학교, 근린생활시설, 시장 등이 소재하여 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "삼양역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 미아동 791-3292
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-12-22 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을6) | 2023-12-15 | 주택임차권(2층 204호) | 서OOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 전입:2021.12.06확정:2021.10.14 | |
| 3(갑2) | 2024-09-13 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단64719 |
| 4(갑3) | 2024-12-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 105,035,088 | 소멸 | 2024타경122985 |
| 5(갑4) | 2025-04-10 | 임준영지분전부이전 | 김OO | 0 | 재산분할, 1/2 |
관련 문서 (PDF)
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