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최종 업데이트: 2026-04-24 16:50
2024타경123070
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 숙선옹주로3길 20-25, 드림하우스 5층 502호
(서울특별시 중랑구 묵동 109-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.15㎡ (5.49평)
건물: 29.32㎡ (8.87평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 숙선옹주로3길 20-25, 드림하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박배성 / 박배성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
249,000,000
최저가
199,200,000
보증금
19,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 199,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 159,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 127,488,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 101,990,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 81,592,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 65,274,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 249,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 199,200,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-02 | 159,360,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-07 | 127,488,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한빈 | 주거용 502호 |
전입: 2023-12-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(황정훈) | 주거용 제5층 제502호 전부 |
전입: 2021-07-14
확정: 2021-06-09 배당: 2025-01-31 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황정훈 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2021-07-14
확정: 2021-06-09 배당: 2023-06-28 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.03.22 | 29.32㎡(8.87평)[공급10평] / 도시형생활주택 | 74,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 소재 "태릉중학교" 북서측 근거리에 위치며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통이용의 편의도는 무난함. * 2핑 일단지 유사 세장의 평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지 임. * 본건은 북서측 및 북동측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 묵동 109-17
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-28 | 주택임차권(5층 502호) | 황OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.14확정:2021.06.09 |
| 3(갑6) | 2024-03-28 | 가압류 | 국 | 745,688,177 | 소멸 | 말소기준등기2024초기426 , 추징보전액:금745,688,177원(부동산금245,000,000원) |
| 4(갑7) | 2024-12-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 262,279,201 | 소멸 | 2024타경123070 |
관련 문서 (PDF)
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