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최종 업데이트: 2026-04-24 16:51
2025타경3067
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로245가길 41, 은빛아파트 205동 10층 1003호
(서울특별시 노원구 상계동 1256)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 19.05㎡ (5.76평)
건물: 39.70㎡ (12.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 동일로245가길 41, 은빛아파트 205동 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍용기 / 홍용기 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
374,000,000
최저가
299,200,000
보증금
29,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 350,580,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김지옥 |
| 차순위 입찰가 | 325,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 374,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 299,200,000 |
진행 메모
매각 : 350,580,000 원 (93.74%)
(입찰 5 명,매수인:김지옥 / 차순위금액 325,100,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍자연 | 주거용 10층 1003호 전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-07-21 배당: 2025-10-21 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 98.10.26 | 39.7㎡(12.01평)[공급16평] / 주거용 | 112,200,000 | * 지하주차장, 열병합에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "수락산역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수락산역)이 위치하여 대중교통사정은 무난함. * 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 본건은 남측 및 서측으로 약 6m, 동측으로 약 12m 도로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량진출입이 무난함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2002-04-19 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2020-02-20 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 107,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2021-05-28 | 근저당 | 흥OOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-08-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단109378 |
| 5(갑7) | 2025-09-15 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 91,168,909 | 소멸 | 2025타경3067 |
관련 문서 (PDF)
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