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최종 업데이트: 2026-04-26 16:18
2025타경102859
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서초구 양재천로23길 16, 삼익양재빌라 8층 802호
(서울특별시 서초구 양재동 91)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급54평형] |
| 면적 |
토지: 59.22㎡ (17.91평)
건물: 162.54㎡ (49.17평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서초구 양재천로23길 16, 삼익양재빌라 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 주아람 / 주아람 |
| 채권자 | 굿모닝파이낸스대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
1,570,000,000
최저가
643,072,000
보증금
64,307,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 1,570,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 1,256,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 1,004,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 803,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 643,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양원석 | 주거용 |
전입: 2019-12-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 93.03.15 | 162.54㎡(49.17평)[공급54평] / 주거용 | 392,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울행정법원" 남동측 인근에 위치하는 "삼익양재빌라" 제8층 제802호로서, 인근은 동유형의 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "양재역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 4필 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :양재동 91-1, 91-10, 91-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2015-04-30 | 공유자전원지분전부이전 | 주OO | 0 | 거래가액:880,000,000,개명전:주소령,매매 | |
| 2(을20) | 2024-12-23 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:주식회사액트캐쉬대부 |
| 3(을21) | 2024-12-23 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:굿모닝파이낸스대부주식회사 |
| 4(갑24) | 2025-04-24 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 21,013,181 | 소멸 | 2025카단34 |
| 5(갑25) | 2025-05-13 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 157,808,219 | 소멸 | 2025타경102859 |
관련 문서 (PDF)
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