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최종 업데이트: 2026-04-24 16:57
2025타경11813
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 답십리로72길 32, 더시즌 13층 1303호
(서울특별시 동대문구 장안동 337-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.70㎡ (2.63평)
건물: 47.52㎡ (14.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 답십리로72길 32, 더시즌 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 양기혁 / 양기혁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
441,000,000
최저가
282,240,000
보증금
28,224,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 441,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 352,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 282,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 225,792,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 441,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 352,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 282,240,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 225,792,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(차명준) | 주거용 제13층 제1303호 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-15 배당: 2025-04-03 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 차명준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-15 배당: 2023-12-15 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 21.05.25 | 47.52㎡(14.37평) / 오피스텔 | 286,650,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨. *본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. *세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)의 터로 이용중임. *본건 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:390,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-15 | 주택임차권(전부) | 차OO | 375,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.15 |
| 3(갑6) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11813 |
| 4(갑7) | 2025-05-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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