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최종 업데이트: 2026-04-24 16:59
2025타경11896
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 서희스타힐스 2층 224호
(서울특별시 동대문구 장안동 365-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.14㎡ (1.86평)
건물: 34.67㎡ (10.49평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 서희스타힐스 2층 224호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤기례 / 윤기례 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-30 |
감정가
176,000,000
최저가
112,640,000
보증금
11,264,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 140,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 112,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 90,112,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 72,090,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 57,672,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 176,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 140,800,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 112,640,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-02 | 90,112,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지민 | 주거용 2층 224호 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-14 배당: 2024-05-09 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2층 224호 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-14 배당: 2025-02-14 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 2층 | 13.12.04 | 34.67㎡(10.49평)[계약18평] / 오피스텔 | 106,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용건물, 주상용건물, 업무용건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시 됩니다. * 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다 * 본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 장안동 365-5, 365-10
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-24 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-09 | 주택임차권(2층 224호) | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.15확정:2022.06.14 |
| 3(갑5) | 2025-02-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11896 |
| 4(갑6) | 2025-03-18 | 압류 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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