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최종 업데이트: 2026-04-24 17:05
2025타경12095
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 답십리로 395, 루시드 5층 502호
(서울특별시 중랑구 면목동 393-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.00㎡ (7.56평)
건물: 42.91㎡ (12.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 답십리로 395, 루시드 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민지 / 김민지 |
| 채권자 | (주)루센 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
486,000,000
최저가
311,040,000
보증금
31,104,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 486,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 388,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 311,040,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 311,040,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.07.12 | 42.91㎡(12.98평) / 주거용 | 291,600,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 남동측 인근(답십리로 395)에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 용마산역이 소재하여 교통여건은 보통임. * 3필지 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 남측 약 10m, 동측 약 3m 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :면목동393-88, 393-89
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-11-05 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 368,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-12 | 강제경매 | (OOOO | 148,228,262 | 소멸 | 2025타경12095 |
관련 문서 (PDF)
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