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최종 업데이트: 2026-04-24 17:06
2025타경12183
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로127길 31-21, 로체펠리스 2층 204호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 81-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.33㎡ (6.45평)
건물: 28.62㎡ (8.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로127길 31-21, 로체펠리스 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
210,000,000
최저가
134,400,000
보증금
13,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 134,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 107,520,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 210,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 168,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 134,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 107,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장보현 | 주거용 2층 204호 전부 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-10-22 배당: 2023-07-11 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2층 204호 전부 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-10-22 배당: 2025-06-05 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.07.28 | 28.62㎡(8.66평) / 주거용 | 126,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 백운중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. *본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아보통시 됨. *인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. *본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :쌍문동81-289
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-11 | 주택임차권(전부) | 장OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.18확정:2021.10.22 |
| 3(갑3) | 2025-03-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12183 |
관련 문서 (PDF)
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