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최종 업데이트: 2026-04-24 17:07
2025타경12192
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 용마산로 403, 주함해븐빌 1동 2층 203호
(서울특별시 중랑구 면목동 1538)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 14.75㎡ (4.46평)
건물: 24.39㎡ (7.38평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 용마산로 403, 주함해븐빌 1동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 전전민욱 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
253,000,000
최저가
161,920,000
보증금
16,192,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 189,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전미옥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 202,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 161,920,000 |
진행 메모
매각 : 189,000,000 원 (74.7%)
(입찰 1 명,매수인:전미옥)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전민욱 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-03-25 배당: 2025-04-11 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.06.13 | 24.39㎡(7.38평)[공급12평] / 현관1·방2·주방겸거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 75,900,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""서일대학교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 상업용건물 및 주상용건물·근린생활시설·공동주택·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 사다리형으로서, 공동주택(도시형생활주택다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-03-30 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-12-13 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-04-16 | 주택임차권(전부) | 전OO | 189,000,000 | 전입:2022.04.01확정:2022.03.25 | |
| 4(갑4) | 2025-03-26 | 강제경매 | 전OO | 189,000,000 | 소멸 | 2025타경12192 |
관련 문서 (PDF)
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