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최종 업데이트: 2026-04-24 17:08
2025타경12213
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 한솔에코빌 비동 4층 401호
(서울특별시 강북구 수유동 472-134)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.19㎡ (7.32평)
건물: 39.98㎡ (12.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 한솔에코빌 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 안지훈 / 안지훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
263,000,000
최저가
168,320,000
보증금
16,832,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 210,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 168,320,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 134,656,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 263,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 210,400,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 168,320,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 134,656,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민화 | 주거용 4층 401호 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-14 배당: 2024-01-29 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 양지연 | 주거용 비동401호 |
전입: 2024-12-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 4층 401호 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-14 배당: 2025-06-04 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.12.23 | 39.98㎡(12.09평) / 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 105,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "화계역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "화계역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임 *2필지가 일단의 사다리형 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. *북동측으로 노폭 약 5~6미터 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :수유동472-135
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-01-05 | 공유자전원지분전부이전 | 안OO | 0 | 거래가액:285,000,000,매매 | |
| 2(갑8) | 2023-10-23 | 가압류 | 서OOOOOO | 13,902,159 | 소멸 | 말소기준등기2023카단831549 |
| 3(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.31확정:2021.12.14 |
| 4(갑10) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경12213 |
관련 문서 (PDF)
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