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최종 업데이트: 2026-04-24 17:13
2025타경12390
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 천우네오젠 3층 305호
(서울특별시 성북구 정릉동 192-237)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.60㎡ (5.93평)
건물: 29.10㎡ (8.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 천우네오젠 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 황주성 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
232,000,000
최저가
118,784,000
보증금
11,878,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 148,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 118,784,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황주성 | 주거용 제3층 제305호 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-01 배당: 2025-04-21 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 18.12.05 | 29.1㎡(8.8평)[공급10평] / 도시형생활주택 | 69,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 본건은 남서하향의 경사지를 부지조성한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 정릉동 211-5 * 매각대상 물건의 내부구조도 중 건축물현황도상 식당부분은 현황 "방"으로 이용중임(감정평가서)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-21 | 소유권이전(매매) | 사OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-07-12 | 주택임차권(제3층 제305호) | 황OO | 220,000,000 | 전입:2021.04.23확정:2021.04.01 | |
| 3(갑7) | 2023-09-08 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105446 |
| 4(갑8) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-04-22 | 강제경매 | 황OO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경12390 |
관련 문서 (PDF)
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