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최종 업데이트: 2026-04-24 17:14
2025타경12439
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호
(서울특별시 강북구 수유동 508-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 31.56㎡ (9.55평)
건물: 50.41㎡ (15.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김장현 / 김장현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
250,000,000
최저가
200,000,000
보증금
20,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 250,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 200,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 250,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 200,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 160,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-07 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜영 | 주거용 2층 201호 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-11-04 배당: 2022-12-28 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 윤우석 | 주거용 201호 |
전입: 2024-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2층 201호 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-11-04 배당: 2025-07-10 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.10.20 | 50.41㎡(15.25평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설선 "화계역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "화계역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 수유동 508-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-01-18 | 근저당 | 심OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:길연옥 |
| 3(을1) | 2021-01-18 | 근저당 | 심OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-07-22 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2022-12-28 | 주택임차권(제2층 제201호) | 박OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.22확정:2020.11.04 |
| 6(갑7) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-09-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-04-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경12439 |
| 9(갑10) | 2025-12-11 | 압류 | 서OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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