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최종 업데이트: 2026-04-24 17:15
2025타경12456
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로69길 28, 현주빌라 5층 502호
(서울특별시 강북구 수유동 482-114)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 35.28㎡ (10.67평)
건물: 48.49㎡ (14.67평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로69길 28, 현주빌라 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
325,000,000
최저가
260,000,000
보증금
26,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 325,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 260,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 325,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 260,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 208,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-07 | 166,400,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-10-28 배당: 2023-12-06 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 5층 502호 전부 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-10-28 배당: 2025-06-23 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.07.01 | 48.49㎡(14.67평)[공급19평] / 방2, 거실겸주방, 욕실등 | 237,250,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "수유1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 우이신설선 ""삼양역""이 소재함 * 본건은 북측 하향 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임 * 본건 남서측으로 약 10미터폭(삼양로69길), 동측으로 약 6미터폭, 서측으로 약 2미터폭의 계단식도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-06 | 주택임차권(제5층 제502호) | 김OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.26확정:2021.10.28 |
| 4(갑6) | 2024-12-20 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경12456 |
관련 문서 (PDF)
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