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최종 업데이트: 2026-04-24 17:15
2025타경12463
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 용마산로36길 33-11, 청명에버빌 103동 5층 502호
(서울특별시 중랑구 면목동 1343-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 25.62㎡ (7.75평)
건물: 32.01㎡ (9.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 용마산로36길 33-11, 청명에버빌 103동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤미자 / 윤미자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
259,000,000
최저가
132,608,000
보증금
13,260,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 207,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 165,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 132,608,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지원 | 주거용 103동5 02호 |
전입: 2024-12-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 5층 502호 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-18 배당: 2025-07-10 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍성호 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-18 배당: 2022-12-07 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 15.11.10 | 32.01㎡(9.68평)[공급11평] / 도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1) | 155,400,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마중학교" 남동측 인근에 위치하는 청명에버빌 103동 5층 501호(전유면적 32.01.㎡)로서 동측으로 산림지가 자리하고 있으며 주위는 일부 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 용마산역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. * 동측 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택))로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-18 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-12-07 | 주택임차권(제5층 제502호) | 홍OO | 250,000,000 | 전입:2020.09.04확정:2020.08.18 | |
| 3(갑4) | 2025-04-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12463 |
관련 문서 (PDF)
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