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최종 업데이트: 2026-04-24 17:19
2025타경12495
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로104길 129-25, 제일그린빌 2층 201호
(서울특별시 도봉구 창동 608-204)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 22.23㎡ (6.72평)
건물: 59.90㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로104길 129-25, 제일그린빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 천설 / 천설 |
| 채권자 | 최규평 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
315,000,000
최저가
161,280,000
보증금
16,128,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 315,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 201,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 161,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최규평 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2018-10-16
확정: 2018-10-10 배당: 2025-05-02 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최정환 | 주거용 201호 |
전입: 2018-10-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.04.04 | 59.9㎡(18.12평) / 오피스텔 | 94,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 북서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함. * 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(다세대주택, 오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-10-15 | 소유권이전(매매) | 천O | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-10-25 | 근저당 | 김OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2021-03-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,496,000,000 | 소멸 | 2021카단101136 |
| 4(갑4) | 2021-09-08 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2022-01-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2022-03-02 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-07-10 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-09-06 | 가압류 | (OOOOOOO | 8,969,479 | 소멸 | 2024카단820339 |
| 9(을4) | 2024-10-07 | 주택임차권(제2층 제201호) | 최OO | 230,000,000 | 전입:2018.10.16확정:2018.10.10 | |
| 10(갑10) | 2025-05-15 | 강제경매 | 최OO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경12495 |
관련 문서 (PDF)
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