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최종 업데이트: 2026-04-24 17:21
2025타경12547
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 망우로30길 8, 동일빌딩 4층 410호
(서울특별시 중랑구 상봉동 136-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.13㎡ (5.79평)
건물: 39.00㎡ (11.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로30길 8, 동일빌딩 4층 410호 |
| 소유자 / 채무자 | 이용제 / 파산자 진해진의 파산관재인 김태연 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-08-01 |
감정가
145,000,000
최저가
74,240,000
보증금
7,424,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 116,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 92,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 74,240,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 90.02.07 | 39㎡(11.8평) / 근린생활시설 | 87,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 싱봉동에 소재하며 "중랑역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 및 경춘선: 중랑역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. * 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 9미터. 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장상 "일반업무사무소"이나 등기부등본상 "근린생활시설"이며, 현황 "근린생활시설"로 추정됨(감정평가서 참고)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2014-09-16 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:40,000,000원,중화인민공화국인 | |
| 2(을10) | 2017-09-12 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-11-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 4(갑9) | 2025-05-22 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 32,309,689 | 소멸 | 2025타경12547,양도전:국민은행 |
관련 문서 (PDF)
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