목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 17:22
2025타경12563
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 망우로77길 15, 현진스위트빌8차 3층 302호
(서울특별시 중랑구 망우동 146-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.94㎡ (9.96평)
건물: 55.40㎡ (16.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로77길 15, 현진스위트빌8차 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 황재윤 / 황재윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
487,000,000
최저가
249,344,000
보증금
24,934,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 487,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 389,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 311,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 249,344,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김봉성 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-29 배당: 2023-08-18 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유명호 | 주거용 302호 |
전입: 2025-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 3층 302호 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-29 배당: 2025-07-18 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 22.02.10 | 55.4㎡(16.76평) / 주거용 | 194,800,000 | * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "이화여자대학교 병설미디어고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 동측으로 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-27 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-08-18 | 주택임차권(제3층 제302호) | 김OO | 389,000,000 | 전입:2022.06.27확정:2022.06.29 | |
| 3(갑3) | 2025-05-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12563 |
| 4(갑4) | 2025-05-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다