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최종 업데이트: 2026-04-24 17:24
2025타경12643
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 동소문로11길 33, 구분건물 1층 2호
(서울특별시 성북구 동소문동4가 186)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 31.60㎡ (9.56평)
건물: 55.60㎡ (16.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 동소문로11길 33, 구분건물 1층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 조경자 / 조경자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
259,600,000
최저가
207,680,000
보증금
20,768,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 259,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 207,680,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 259,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 207,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 166,144,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-07 | 132,915,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송유성 | 주거용 1층 제2호 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-10 배당: 2023-12-28 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1층 2호 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-10 배당: 2025-08-01 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 98.02.05 | 55.6㎡(16.82평)[공급24평] / 방3, 주방 겸 거실, 욕실, 현관 등 | 51,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 성북구 동소문동6가 소재 "서울돈암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 연립·다세대주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "성신여대입구역(4호선, 우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 대상토지 북측 및 동측으로 각각 세로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-28 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 매매 ,거래가액:300,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-28 | 주택임차권(제1층 제2호) | 송OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.17확정:2021.11.10 |
| 3(갑4) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12643 |
관련 문서 (PDF)
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