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최종 업데이트: 2026-04-24 17:25
2025타경12706
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 한천로51길 28, 삼흥그린빌라 1층 102호
(서울특별시 동대문구 휘경동 43-194)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 90.33㎡ (27.32평)
건물: 78.72㎡ (23.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 한천로51길 28, 삼흥그린빌라 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 문경자 / 문경자 |
| 채권자 | (주)선양푸드 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
635,000,000
최저가
406,400,000
보증금
40,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 635,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 508,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 406,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 325,120,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 85.10.24 | 78.72㎡(23.81평)[공급31평] / 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니2, 현관 등) | 63,500,000 | * 철근콘크리트조 78.72㎡ 공용-지하실 26.24㎡ * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ""휘경여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등이 밀집되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 본건은 완경사지대 내에 자체지반은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임. * 본건은 서측(노폭 약 8m 내외) 및 동측(노폭 약 8m 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2014-09-19 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을11) | 2014-09-19 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 184,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑20) | 2025-04-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 73,645,598 | 소멸 | 2025카단809423 |
| 4(갑21) | 2025-06-12 | 강제경매 | (OOOOOO | 114,800,000 | 소멸 | 2025타경12706 |
| 5(갑22) | 2025-07-01 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 19,960,310 | 소멸 | 2025카단815700 |
| 6(갑23) | 2025-07-24 | 가압류 | 계OOO | 28,200,856 | 소멸 | 2025카단761 |
| 7(갑24) | 2025-08-07 | 가압류 | 광OOO | 10,254,465 | 소멸 | 2025카단55174 |
| 8(갑25) | 2025-08-11 | 가압류 | 중OOOOO | 13,551,130 | 소멸 | 2025카단23173 |
| 9(갑26) | 2025-08-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,007,390 | 소멸 | 2025카단820523 |
관련 문서 (PDF)
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