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최종 업데이트: 2026-04-25 08:18
2024타경106983
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 종암로32길 12, 갤럭시하월곡 에이동 7층 704호
(서울특별시 성북구 하월곡동 90-260)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.85㎡ (3.28평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 종암로32길 12, 갤럭시하월곡 에이동 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-05 |
감정가
359,000,000
최저가
287,200,000
보증금
28,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-09 | 359,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-13 | 287,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-25 | 229,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-29 | 183,808,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-04 | 147,046,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-08 | 117,637,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 94,110,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 75,288,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-23 | 60,230,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-02 | 48,184,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-13 | 38,547,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 30,838,000 | 변경 |
| 12차 (진행) | 2026-03-31 | 359,000,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-05-07 | 287,200,000 | |
| 14차 (진행) | 2026-06-09 | 229,760,000 | |
| 15차 (진행) | 2026-07-14 | 183,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 에이동 7층 704호 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-24 배당: 2023-02-08 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박지영) | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-24 배당: 2024-06-25 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 20.10.07 | 29.76㎡(9평) / 업무시설(주거용오피스텔)-방2,거실 겸 주방,욕실,현관 등 | 107,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 소재 종암로 동측 인근,종암사거리 동북측 인근에 위치하는 갤럭시하월곡 에이동 7층704호로서 주변은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. * 본건은 종암로가 서측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임. * 본건은 사다리형의도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 3면이 포장도로와 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-21 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-02-08 | 주택임차권(에이동 7층 704호) | 박OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.21확정:2020.11.24 |
| 3(갑3) | 2023-08-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 2024타경106983 |
| 5(갑5) | 2024-05-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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